在这两年房地产行业遭受巨大冲击的前提下，整个房地产人才流动，招聘求职都在数据上有明显的变化。

地产同行圈，结合整个招聘市场及同行圈招聘数据发布《地产同行圈2021年招聘及人才数据研报》

 

一、地产行业招聘供求变化

业内人士都能感受到，房企人才日趋饱和，内卷越来越严重。

1、地产行业求职者多

房地产相关行业求职者数量居各行业之首。

人员占比高达15%，市场上7个求职者中，就有1个地产人。

 

2、地产同行圈数据显示：

 

2020年地产同行圈发布职位数1.6W+，总求职用户数6W+

2021年地产同行圈发布职位数3W+，总求职用户数18W+

 

2021年较2020年招聘及求职数量激增

 

 

2021年总发布职位数3W+

 

 

2021年总求职用户数18w+

 

 

3、地产人才显著供大于求

 

从上述指标看，人才供大于求的情况。

从全行业看，岗位数量全年大体增幅平稳，而地产行业求职者数量增幅大于招聘岗位增幅，而求职意向的增幅显著增加，必然存在一部分人找不到工作。

从长期趋势看，地产就业压力越来越大

对比了历史数据，2018年时，地产就业形势还是健康的，从2019年开始就业变难，并且与全行业差距越来越大。

 

2021年对比甲方、代理、资方、其他的职位发布数量增幅

 

 

2021对比甲方、代理、资方、其他的求职者投递数量增幅

 

二、地产行业人才流动变化

1、华北人才显著流出

从近3年地产人才分布看，北京、天津等华北核心城市，地产人才占比在显著下降。

曾经的人才高地天津，甚至已经跌出了TOP10城市，位列第11。

而流失的这些地产人，很多去了华东、华南、中西部等地区。

从数据看，成都、深圳、广州、重庆、杭州等城市，地产人才占比上升。

这个现象，与近年北方调控更严，市场更加艰难有关

2、华东华南人才需求旺盛

与北方的萧条相比，华东、华南则保持旺盛的人才需求。

从数据看，深圳、上海、广州、南京新增岗位量增加，机会更多。

其中，深圳新增需求占比超越上海，成为全国第一，而南京近三年需求也呈现上升状态。

一方面是因为华东、华南整体市场好，企业投入在增加；

另一方面，这些地方有很多房企总部，而总部组织变革、人才升级，带来了大量新增需求

三、地产行业岗位热门变化

 

1、营销、工程人才需求量较大

 

从今年（2021年）的新增岗位需求看，营销、工程作为地产行业大量岗位，需求量始终最大。工程类招聘难度主要在学历要求，很多房企都上升到了直招985、211的人才。

销售人才的招聘难度主要也在于日益提升的招聘标准与地产行业近些年的相关政策调整，增加了岗位人才的流动性。

 

 

2、求职者投递职位仍集中销售岗位

 

从今年（2021年）在求职者投递层面，求职需求最多的仍然集中在销售岗位，主要原因还是在于岗位本身的流动性与近些年地产行业的相关国家政策调控，相比不同的是工程岗的求职数量相对并不是排在前列，工程类其实人才储量很大，更多是直接通过校招进入企业，流动性比较低。

 

 

四、求职者自画像变化

 

1、2021年较2020年男性比例增加

 

 

2、2021年较2020年年轻人比例增加

 

房地产行业更多的希望招收年轻人，这也解释了为啥房企现在这么疯狂地做校招，这么快速地提拔年轻人。未来几年，房企年轻化需求会更加凶猛，30-40岁人才淘汰将更严重。

 

 

3、2021年较2020年工作年限较低的比例增加

 

基于近几年地产行业的动荡，更多的基层工作人员在工作几年后，没有达到企业内部的高职，都更渴望转行，而非深耕。

 

 

4、2021年较2020年求职状态变化不大

 

 

跟近些年的地产动荡密不可分的关系

 

 

5、2021年较2020年求职者学历普遍升高

 

地产行业对于高学历的需求增加

 

 

五、地产行业薪资变化

首先，北京、上海、深圳、广州、杭州是平均年薪最高的5大城市。其次可以发现，普遍都是期望工资比实际工资高出18-22%的涨幅。

综上所述，地产行业近俩年，行业人才供大于求，学历低、年龄大、业绩一般的人，会被大量淘汰，但优质人才依然稀缺，我们只有不断的提升自身优势，不断进步才能赶上日益变化的市场需求。如果想要跳槽，涨薪的合理区间20%左右，想要高薪可以跳槽到高薪城市寻找就业机会。更多的就业机会会出现在华东华南西南地区，所以也应考虑多城市多方向发展更利于适应未来变化莫测的环境。