一、申报材料

（一）必备资料

1.买卖双方身份证（验原件收复印件1份）；

2.房屋所有权证、国有土地使用证或不动产证书（收原件及复印件各1份）；

3.买卖双方婚姻状况证明（结婚证或离婚证、离婚协议书、户口簿）（验原件收复印件2份）；

4.卖方购房时的销售不动产发票和契税税票原件及复印件各1份（可自行提供也可由并联受理窗口查询）；

5.房屋转让申请书（综合咨询窗口领取）；

6.存量房买卖合同（综合咨询窗口领取）；

7.不动产登记申请表（综合咨询窗口领取）；

8.询问笔录（综合咨询窗口领取）；

9.《登记信息表》（并联受理窗口出具）；

10.《个人及家庭房屋信息记录》（符合税收优惠条件者由并联受理窗口出具）；

11.《家庭住房书面承诺书》或《单身家庭住房及婚姻状况书面承诺书》（综合咨询窗口领取）。

（二）其他资料

1.无房屋测绘图的房屋：还需提供房屋测绘成果（需有资质的测绘公司出具）；

2.新旧门牌号不一致的房屋：还需提供社区居委会出具的门牌变更证明（收原件）；

3.买卖双方不能到场的：还需提供受托人公证委托书办理；

4.自建房屋：还需提供建房时建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地出让合同和土地契税税票等资料（说明：该项业务为复杂业务，不在“最多跑一次”的范围内）；

5.部分未在税务存量房评估系统中采集信息的住房、商铺、车库、办公楼、写字楼等：需与后台联系增补交易信息，不在“最多跑一次”的范围内；

6.法律、法规规定的特殊情况所需其它资料。

 

二、办事流程

1.排号：市政务服务中心一楼30号—31号综合咨询窗口取号；

2.申报：市政务服务中心一楼32号—35号并联受理办理窗口申报；

3.受理：市政务服务中心一楼32号—35号并联受理办理；

4.缴费：市政务服务中心一楼4号商业银行窗口缴纳；

5.缴税：刷卡在市政务服务中心一楼并联受理办理窗口缴纳，现金在市政务服务中心一楼4号商业银行窗口缴纳；

6.审核：市政务服务中心后台办理；

7.取证：市政务服务中心一楼36号窗口取证，办事群众也可选择市政务服务中心二楼64号邮政窗口办理邮寄证照业务。

 

三、收费标准

1.不动产登记费 ：住宅登记：80元∕件；非住宅登记：550元∕件；

2.遂宁市二手房交易税收政策（附后）。

如需邮政快递，费用标准：市内：10元/件；市外：20元/件。

 

四、承诺时限

5个工作日。